Willem van Otterloostraat 78, Amersfoort

Knusse woning op een toplocatie: rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij!

Op een rustige plek in Amersfoort bieden wij deze functionele woning aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande stenen berging. De woning is goed onderhouden, maar biedt tevens de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren.

Hier woon je in alle rust, terwijl je toch vlak bij alles bent wat Amersfoort aantrekkelijk maakt. Binnen enkele minuten loop je naar het gezellige centrum of naar het Euterpeplein met diverse winkels en voorzieningen. Zin in wat groen? Park Randenbroek ligt op korte afstand. Parkeren kan direct voor de deur, het openbaar vervoer is goed bereikbaar en ook de snelwegen A1 en A28 zijn eenvoudig te bereiken.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. In de hal bevinden zich de meterkast, een staand toilet met fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht en beschikt over een trapkast. Vanuit hier bereik je de halfopen keuken aan de voorzijde, uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop. Deze ruime overloop beschikt over een vaste kast met daarin de opstelplaats voor de mechanische ventilatie en de cv-installatie. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is de slaapkamer bereikbaar, uitgerust met een dakraam. De kamer is momenteel opgedeeld met een schuifdeur en bestond oorspronkelijk uit één grote ruimte. Ook hier is een dakraam aanwezig. Achter het knieschot is extra bergruimte beschikbaar.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig bestraat en gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom. Achterin de tuin bevindt zich, bereikbaar via de poort, een stenen berging met elektra en verlichting. Aan de voorzijde ligt een groene voortuin met een looppad naar de woning.

Bijzonderheden:
• Volledig naar eigen smaak te moderniseren.
• Woning volledig voorzien van dubbelglas (deels HR++).
• Achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom.
• Op loopafstand van het centrum, Euterpeplein en Park Randenbroek.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (bouwjaar 2019).
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering zo snel mogelijk.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.